Tu hogar.
. Una venta acertada.
Cada vivienda cuenta una historia. Cada vendedor se merece una experiencia a medida: estratégica, de primera clase y diseñada para lograr el mejor resultado posible en cualquier mercado.
¿Por qué los vendedores eligen a
Tatiana «Tania» De La Oliva?
Entre el 4 % de los mejores agentes inmobiliarios de todo el país. Coldwell Banker Global Luxury. Un servicio de primera clase respaldado por un alcance global, un marketing estratégico y una trayectoria basada en los resultados y la confianza.
Vender tu casa no es una simple transacción.
Es una estrategia.
Antes de dedicarme al sector inmobiliario, desarrollé mi carrera profesional trabajando en entornos de gran presión junto a profesionales de élite, gestionando operaciones complejas en las que cada detalle era importante. Esa experiencia ha marcado mi forma de trabajar hoy en día: de manera organizada, proactiva y siempre preparada.
Me caracterizo por mi gran capacidad de negociación, mi visión estratégica y mi habilidad para guiar a los clientes a través de transacciones complejas con claridad y confianza. El sector inmobiliario de lujo exige un criterio certero, saber elegir el momento adecuado y prestar atención a los detalles, y me enorgullece ofrecer a cada cliente una experiencia verdaderamente personalizada.
Como agente de Coldwell Banker Global Luxury, su vivienda tendrá acceso a una red internacional que abarca más de 50 países, una promoción específica dirigida a compradores de alto poder adquisitivo de todo el mundo y herramientas de marketing a las que solo tiene acceso la élite del sector.
¿Qué es lo que distingue esta experiencia de venta?
- Entre el 4 % de los mejores agentes inmobiliarios de todo el país
- Acceso al programa Coldwell Banker Global Luxury
- Anuncio en el Wall Street Journal para propiedades de más de un millón de dólares
- Distribución en más de 50 países
- Campañas de pago en redes sociales que llegan a más de 6.000 compradores cada semana
- Wealth Engine: captación selectiva de compradores con un elevado patrimonio
- Fotografía profesional y vídeo con dron gratuitos
- Asesoramiento sobre la puesta en escena de la vivienda (puede incluirse en el servicio de venta)
- Coordinación de la inspección previa a la venta
- Exposición de agentes inmobiliarios de lujo y jornadas de puertas abiertas exclusivas
- Panel de control semanal de informes de ventas
- Negociación experta en todas las fases
Un serviciode venta de viviendas de primera clase,con un enfoque personalizado
.
Cada propiedad se comercializa con una estrategia personalizada diseñada para maximizar su visibilidad, proteger su valor y atraer al perfil de comprador adecuado. Este calendario se adapta en función del precio, el atractivo del estilo de vida y las condiciones del mercado.
- Coordinación de la inspección previa a la venta
- Visita guiada por un diseñador y asesoramiento sobre puesta en escena
- Coordinación de proveedores: limpieza, jardinería y reparaciones
- Fotografía profesional, vídeo cinematográfico y drones
- Folleto informativo sobre propiedades a medida
- Asesoramiento sobre psicología del comprador y estrategia de precios
- Campaña «Próximamente» en redes sociales y Google
- Campaña de sensibilización entre agentes
- Reubicación y exposición a la red de compradores corporativos
- Todos los materiales de marketing de «Just Listed» ya están listos
- Campañas de pago: Instagram, Facebook, TikTok, YouTube
- Anuncios de Google y YouTube dirigidos a compradores cualificados
- Publicidad en el Wall Street Journal (más de 1 millón de dólares, 30 días)
- Presencia en el sector del lujo a nivel mundial: más de 50 países
- Campañas de Wealth Engine dirigidas a compradores con un elevado patrimonio
- LuxuryPortfolio.com, Mansion Global, UniqueHomes.com
- Jornada de puertas abiertas exclusiva organizada por profesionales
- Respuesta al comprador y al agente en un plazo de 24 a 48 horas
- Seguimiento y análisis de los comentarios
- Se ha activado el panel de control de informes para vendedores
- Visita exclusiva para agentes inmobiliarios de lujo de todo el mundo
- Evento de presentación de agentes inmobiliarios, solo por invitación
- Publicidad digital de pago continuada
- Visibilidad de los agentes internacionales a través de Global Luxury
- Creatividades de marketing renovadas y relanzamiento de la campaña
- Reunión sobre la estrategia del cliente y revisión de resultados
- Evaluación de precios y posicionamiento
- Informes semanales continuos de los vendedores y transparencia
Cada jornada de puertas abiertas es unaexperiencia diseñada por «
».
- Campañas estratégicas en redes sociales y por correo electrónico
- Correo directo a determinadas propiedades vecinas
- Invitaciones personalizadas para la comunidad
- Un ambiente cuidadosamente creado: refrescos de temporada y una presentación elegante
- Guías inmobiliarias profesionales para cada huésped
- Una planificación precisa para atraer a compradores cualificados
Para propiedades excepcionales,
: un evento excepcional.
- Agentes inmobiliarios cuidadosamente seleccionados con acceso a compradores de alto poder adquisitivo
- Refrescos elegantes, aperitivos y música seleccionada
- Visitas a viviendas en las que se destacan las características de lujo
- Fotografía profesional y cobertura en redes sociales del evento
- Una presencia estratégica que despierta inmediatamente el interés del mercado
Todo lo que tu hogar
se merece.
Preparación para Go-Ready
- Coordinación de la inspección previa a la venta
- Asesoramiento sobre la puesta en escena de la vivienda (puede incluirse en el servicio de venta)
- Coordinación de proveedores: limpieza, jardinería y reparaciones
- Fotografía profesional, vídeos y grabaciones con drones
- Folleto informativo sobre propiedades a medida
Alcance de marketing global
- Red Coldwell Banker Global Luxury
- Distribución en más de 50 países
- Wall Street Journal (anuncios de más de 1 millón de dólares, 30 días)
- LuxuryPortfolio.com y Mansion Global
- Campañas en Instagram, Facebook, TikTok y YouTube
Presentaciones estratégicas
- Jornada de puertas abiertas exclusiva con una experiencia cuidadosamente seleccionada
- Exposición de agentes inmobiliarios de lujo, solo con invitación
- Visitas privadas solo con cita previa
- Avances de agente a agente
- Acceso restringido a compradores cualificados
Datos y comunicaciones
- Resumen semanal para vendedores: visitas, comentarios y estadísticas
- Ajustes estratégicos basados en el comportamiento de los compradores
- Recomendaciones claras sobre los pasos a seguir, siempre
- Total transparencia en cada etapa
Negociación y cierre
- Estrategia de ofertas y negociación por parte de expertos
- Orientación sobre inspecciones y resolución de problemas
- Preparación completa de contratos y documentación
- Una coordinación del cierre fluida y sin complicaciones
Asistencia tras el cierre
- Coordinación de servicios de mudanzas
- Coordinación del almacenamiento temporal, si fuera necesario
- Ayuda para el pago de los servicios públicos
- Asistencia continua tras la fecha de cierre
Trabajo con clientes de
de todo tipo de procedencias.
Vender una vivienda es una decisión importante en cualquier idioma. Trabajar con un asesor que se comunique con fluidez —no solo en lo que respecta a la transacción, sino también en el aspecto cultural— genera confianza y claridad en cada etapa.
«Cada vivienda cuenta una historia. Todo vendedor se merece un asesor que sepa contarla: a los compradores adecuados, en los mercados adecuados y en el momento adecuado».
¿Cuántovale tuvivienda en
?
El primer paso para vender es conocer el verdadero valor de mercado de tu vivienda. Rellena el siguiente formulario y te prepararé un análisis detallado y gratuito, además de explicarte la estrategia diseñada específicamente para tu propiedad.